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房租个税抵扣 租客担心涨租金 西安房租暂未出现涨价潮

2019-01-20 22:11  陕西传媒网-三秦都市报  字号:T|T

近日,新个税法正式实施。住房租金等6大类支出可获得相应的个税专项附加扣除。租赁关系提交个税系统后,房东们真的会承担更多税负吗?西安的房屋租赁市场有无受到影响?近日,三秦都市报记者进行了调查。

租客:房东不愿配合打消申报念头

记者就“你是否会申报房租个税抵扣”这一问题采访了5位租客,竟发现这一政策实施半个月来,仅有一人完成了申报,其余4人因各种原因均未申报。

今年32岁的小付在西安一?#19968;?#32852;网公?#31455;?#20316;,每月工资近2万元,租房费用达3000元。按《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》的规定,“直辖市、省会(首府)城市、计划单列市,以及国务院确定的其他城市每月住房租金扣除标准为1500元?#20445;?#23567;付如申报房租个税抵扣,每月可节省150元的租房支出,可他并未选择申报。提及原因,小付称,自己去年底交了女朋友,近期正在筹划买房的事,他知道纳税人不能同时享受住房贷款利息支出和租房支出的扣除,打算买了房之后直接报住房贷款利息的个税抵扣。

“毕竟按照信息表,要享受住房租金专项附加扣除,需要填报出租人姓名、身份证号,或者出租方单位名称及纳税人识别号等信息,这些都需要跟房东或中介沟通,对方也未必愿意配合,太麻烦了。”小付称。

另一位未申报房租个税抵扣的受访者邓莹,正因遭遇了这样的?#23433;?#37197;合?#20445;?#21482;能打消申报扣除的念头。她告诉记者,自己找房东要相关信息,房东就泼了她一盆冷水,“如果因为你申报租金扣除,税务局找我收税,我会把钱加到房租上,目前的房租是不含税的价格。”邓莹算了一?#24066;?#36134;,以自己目前每月7000余元的工资,即便享受了1500元的房租个税抵扣政策,算下来,每月到手工资也就多几十块钱。而如果房租真的上涨,肯定不会只涨几十元。权衡之下,她只得放弃这一福利。

相比小付和邓莹的原因,受访者张女士称,自己没有申报是因为“懒?#20445;?#23244;麻?#22330;保?#22905;身边这样的人还不少。段先生则称,自己近期太忙,还没顾得上。至于后期会不会申报,会等空下来?#20154;?#31639;账,再决定是否提交相关信息。“如果抵扣下来多不了几个钱,可能就不会费这事了。”

本文原载于兵马俑在线(www.2111686.com),转载请保留本链接,敬谢!

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